VvE-controle bij aankoop
Overweegt u een woning of bedrijfspand in een VvE te kopen? Wij controleren de Vereniging van Eigenaars zodat u weet waar u aan toe bent. Van financiële gezondheid tot juridische documenten.
VvE-Check helpt kopers, verkopers en VvE-besturen om inzicht te krijgen in de staat van een Vereniging van Eigenaars. Voor woningen én bedrijfspanden. Wij bieden duidelijke rapporten en deskundig advies.
Wij bieden professionele controles en advies voor iedereen die te maken heeft met een Vereniging van Eigenaars (VvE).
Veel VvE‑documenten zijn omvangrijk en soms lastig te doorgronden. Of u nu eigenaar bent of wordt, lid van het bestuur, of simpelweg duidelijkheid wilt over de staat van uw VvE: het is prettig om snel te weten waar u aan toe bent. Reglementen, financiële stukken, notulen en onderhoudsplannen bevatten belangrijke informatie, maar vragen tijd en aandacht om goed te beoordelen.
Daarom nemen wij deze documenten zorgvuldig voor u door en brengen we de belangrijkste punten helder in beeld. Zo ziet u in één oogopslag hoe uw VvE ervoor staat, waar mogelijke risico's liggen en welke aandachtspunten relevant zijn.
U ontvangt het rapport snel, overzichtelijk en begrijpelijk. Indien gewenst lichten we alles persoonlijk toe, zodat u precies weet wat de bevindingen betekenen voor uw situatie. Zo beschikt u over alle informatie om met vertrouwen een weloverwogen beslissing te nemen — zonder verrassingen achteraf.
Overweegt u een woning of bedrijfspand in een VvE te kopen? Wij controleren de Vereniging van Eigenaars zodat u weet waar u aan toe bent. Van financiële gezondheid tot juridische documenten.
Verkoopt u uw woning of bedrijfspand binnen een VvE? Een VvE-rapport geeft potentiële kopers vertrouwen en kan het verkoopproces versnellen.
Bestuurslid zijn doet u meestal vrijwillig, en toch komt er veel op u af. We kunnen u ondersteunen bij de invulling van uw rol als bestuurslid, zodat u met zekerheid en rust uw taken kunt uitvoeren en weet wat er van u verwacht wordt.
Als bestuur wilt u grip houden op uw VvE. Wij kijken graag met u mee en verzorgen een onafhankelijke second opinion op financiële zaken, onderhoud, juridische documenten en het MJOP. Zo krijgt u helder inzicht en kunt u met zekerheid de juiste keuzes maken.
Wij controleren de splitsingsakte, het huishoudelijk reglement, de jaarrekeningen en het MJOP op volledigheid en juistheid.
Heeft u een specifieke vraag over uw VvE? Wij bieden advies op uurtarief, afgestemd op uw situatie.
Van een snelle basiscontrole tot een uitgebreide analyse. U kiest wat het beste past bij uw situatie.
Krijg snel inzicht in de staat van uw VvE
Ga voor zekerheid met een uitgebreide analyse
Voor specifieke vragen of situaties waarin een standaardpakket niet volstaat
In een paar duidelijke stappen van aanvraag naar rapport. Volledig digitaal en transparant.
U kiest het pakket dat bij uw situatie past: VvE-Check Inzicht, Diepte of een advies op maat.
U vult het intakeformulier in met uw gegevens en de gegevens van de VvE. Documenten kunt u eenvoudig uploaden.
U ontvangt een overeenkomst die u digitaal kunt ondertekenen. Veilig en snel.
Betaal eenvoudig en veilig via iDEAL of andere betaalmethoden.
U ontvangt uw rapport als PDF via een beveiligde downloadlink. Duidelijk en compleet.
Indien gewenst plant u een afspraak in voor een digitale persoonlijke toelichting op het rapport.
U neemt contact met ons op en geeft kort aan waar u advies bij nodig heeft. Dit kan telefonisch of via het contactformulier.
U ontvangt een duidelijke offerte op basis van de benodigde tijd en werkzaamheden. Geen verrassingen achteraf.
U levert de relevante documenten aan. Wij kijken mee naar wat nodig is en helpen u indien gewenst bij het verzamelen.
Wij beoordelen de stukken, geven een second opinion of ondersteunen bij uw vraagstuk. Altijd helder en onafhankelijk.
U ontvangt een overzichtelijke terugkoppeling of rapportage, afgestemd op uw situatie en vraag.
Indien gewenst lichten wij alles persoonlijk toe, zodat u precies weet wat de bevindingen betekenen en welke stappen u kunt nemen.
VvE-Check is opgericht om kopers, verkopers en VvE-besturen te helpen bij het verkrijgen van helder inzicht in de staat van een Vereniging van Eigenaars.
Met onze expertise op het gebied van VvE's bieden wij informerende, adviserende en dienstverlenende activiteiten. Wij geloven dat transparantie en duidelijkheid de basis zijn voor goede beslissingen.
Uw gegevens zijn veilig. Wij voldoen aan de AVG en werken met beveiligde systemen.
Duidelijke pakketten, heldere prijzen en geen verborgen kosten.
Volledig digitaal proces. Van aanvraag tot rapport in korte tijd.
Indien gewenst krijgt u een persoonlijke toelichting op uw rapport via Teams of Zoom.
Een VvE‑check is een onafhankelijke beoordeling van de documenten van een Vereniging van Eigenaars. U krijgt inzicht in de financiële situatie, het onderhoud, de juridische structuur en mogelijke risico's.
Een VvE-check is bedoeld voor kopers van een woning of bedrijfspand in een VvE (om te weten waar u in stapt), verkopers (om vertrouwen te bieden aan kopers) en VvE-besturen (om te weten of alles goed geregeld is). Dit geldt voor alle typen vastgoed binnen een Vereniging van Eigenaars.
Dat hangt af van uw situatie. Denk aan de splitsingsakte, het huishoudelijk reglement, jaarrekeningen, het MJOP en notulen van vergaderingen. U kunt documenten uploaden als PDF, foto, Word of Excel. Wij vertellen u precies wat wij nodig hebben.
Na ontvangst van alle benodigde documenten en betaling streven wij ernaar uw rapport zo snel mogelijk te leveren. De exacte doorlooptijd hangt af van de complexiteit en het gekozen pakket.
De inzichtcheck is een snelle maar grondige basiscontrole. We beoordelen de splitsingsakte, eventuele wijzigingsakten, het huishoudelijk reglement, de meest recente begroting en jaarrekening, en controleren of de kascontrole is uitgevoerd. U ontvangt een duidelijk digitaal rapport met aandachtspunten en een heldere conclusie. De dieptecheck gaat een stap verder. U krijgt alles uit de inzichtcheck, aangevuld met een uitgebreide beoordeling van het MJOP, de financiële positie van de VvE, de notulen van recente ALV's, naleving van wettelijke verplichtingen en mogelijke risico's. U ontvangt een uitgebreider digitaal rapport met aandachtspunten en een heldere conclusie.
U betaalt eenvoudig en veilig via iDEAL of andere gangbare betaalmethoden. U ontvangt altijd een factuur voor uw administratie.
Nee. Wij geven geen aankoopadvies en bepalen geen biedstrategie. Wij leveren inzicht in de VvE‑situatie zodat u zelf een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Wij beoordelen wat beschikbaar is. Als informatie ontbreekt, kunnen wij bepaalde risico's niet signaleren. We geven dit altijd duidelijk aan in het rapport.
Nee. Wij beoordelen uitsluitend VvE‑documenten. Voor bouwkundige inspecties verwijzen wij naar gespecialiseerde bouwkundigen.
Ja. Wij ondersteunen (beginnende) bestuursleden bij het begrijpen en invullen van hun rol, inclusief verantwoordelijkheden en processen.
Ja. Wij beoordelen bestaande rapporten en documentatie met een onafhankelijke, frisse blik.
Ja. Wij beoordelen het MJOP op inhoud, volledigheid en realisme, en signaleren mogelijke risico's of aandachtspunten.
Ja. Wij werken volledig AVG‑proof en gebruiken beveiligde systemen voor het verwerken van documenten.
Ja en nee. Wij kunnen wél helpen door de VvE‑documenten helder in beeld te brengen. Een duidelijk VvE‑rapport geeft potentiële kopers vertrouwen en kan het verkoopproces ondersteunen. Het daadwerkelijke verkoopproces — zoals waardebepaling, onderhandelingen en begeleiding bij de verkoop — laten wij graag over aan een deskundige makelaar of verkoopadviseur.
Indien gewenst plannen we een persoonlijke toelichting waarin we uw vragen beantwoorden en de bevindingen rustig doornemen.
Ja. Omdat het proces volledig digitaal is, kunnen wij VvE‑documenten uit heel Nederland beoordelen.
Heeft u een vraag of wilt u een VvE-check aanvragen? Vul het formulier in of neem direct contact met ons op. Wij reageren zo snel mogelijk.
VvE‑Check geeft geen advies over het uitbrengen van een bod of het bepalen van een aankoopstrategie. Onze beoordeling is gebaseerd op de documenten die door de opdrachtgever worden aangeleverd. Wanneer informatie ontbreekt, onvolledig is of niet door de VvE wordt verstrekt, kunnen wij mogelijke risico's die daaruit voortvloeien niet signaleren en hiervoor niet aansprakelijk worden gehouden.
Wij beoordelen uitsluitend de inhoud van de beschikbare stukken en geven inzicht in de signalen die daarin aanwezig zijn. Wij kunnen geen garantie geven over toekomstige besluiten van de VvE, de financiële situatie op langere termijn of onderhoud dat niet in de aangeleverde documenten is opgenomen. Onze rapportages en toelichtingen zijn informatief van aard en vormen geen juridisch, financieel of bouwkundig advies.
VvE‑Check is niet verantwoordelijk voor keuzes of besluiten die door de opdrachtgever of derden worden genomen op basis van onze rapportage, noch voor eventuele vervolgschade die hieruit voortvloeit.